不批准物业收费项目,挪用住宅专项维修资金-888游戏平台

不批准物业收费项目，不管理物业收费项目，挪用住宅专项维修资金。记者昨天从省外来建设办公室了解到，从现在开始到明年3月15日，我省将积极开展物业管理专项整治，其中涉及到很多住宅小区的通病。规范业主委员会的任命是不道德的。

此次整治要加强物业管理企业资质监管，清理整顿经营不合格、超资质经营、资质条件高于资质等级的企业，公安部门免费租赁、转让资质证书。不道德；加强对施工方和业主委员会的监督，规范业主委员会议事规则和不道德任命，加强住宅专项维修资金管理，保障业主权益；提高物业管理水平，按照《陕西省物业管理条例》，实行管理内容、管理标准、收费标准三公开。建设单位和业主委员会的整改情况还包括：建设单位未按规定继续实施物业招标；建设单位未按规定与物业管理企业签订前期物业管理合同的；建设单位未按要求配备物业管理用房的；建设单位未按要求向物业管理企业移交相关资料的；业主委员会不存在违反议事规则和业主大会决议的不道德行为；业主委员会未依法选聘不具备相应资质的物业管理企业并签订物业管理合同的。

未经许可，不得闲置共享设施。物业管理方面，整改收费项目、收费标准、管理内容、管理标准未获批准；未按物业管理合同约定的质押管理事项和标准取得管理或收费的，只收费不管理或降低管理标准；物业管理合同未按要求备案的；整体转让物业管理业务；擅自处置物业管理用房或者闲置共用部位、设施的；未按规定进行水土保持和财产修复的；业主大会选定新的物业管理企业后，原物业管理企业未在规定时间内解散物业管理区域并接管相关资料的；针对《陕西省物业管理条例》的其他不道德行为。

用于住宅专项维修资金管理的，装修业主未取得专项维修资金存款证明，建设单位擅自将房屋交付使用的；未在规定期限内将专项维修资金移交物业管理部门的；挪用住宅专项维修资金的；业主大会正式成立后，专项维修资金管理制度未按要求建立。

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